1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
6.5万円/㎡
前年比-63.7%
下関市
11.6万円/㎡
前年比-35.6%
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サーパス長府
山口県下関市長府前八幡町
山陽本線 / 長府駅 徒歩21分
1990年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
687万円
12.1万円/㎡
323
565
808
1,050
AI査定結果
推定相場価格
687万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
565万円〜808万円
10.0万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年4月15日
サーパス長府
550万円（9.7万円/㎡）/ 5階 / 56.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 550万円 | 9.7万円 | 5階 | 56.61㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | サーパス長府 下関市長府前八幡町 | 長府駅21分 | 550万円 | 9.7万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/14 | パサージュ新下関 下関市形山みどり町 | 新下関駅18分 | 600万円 | 11.1万円 | 53.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/17 | ロイヤルマンション新下関 下関市秋根南町一丁目 | 新下関駅10分 | 800万円 | 11.9万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/17 | もみじマンションコンセール一の宮 下関市一の宮住吉三丁目 | 新下関駅28分 | 520万円 | 7.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス栄町 下関市栄町 | 幡生駅26分 | 599万円 | 9.2万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/13 | グローバル下関 下関市新地町 | 下関駅12分 | 430万円 | 7.3万円 | 58.96㎡ | 3DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/09 | COOP下関第2上田中マンション 下関市上田中町一丁目 | 幡生駅32分 | 650万円 | 10.7万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/17 | ロイヤルコーポランド上田中 下関市上田中町三丁目 | 下関駅33分 | 750万円 | 11.4万円 | 65.89㎡ | 4DK | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 大蔵マンション上田中 下関市上田中町二丁目 | 幡生駅48分 | 660万円 | 9.5万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | 山内シャルム長府 下関市長府松小田本町 | 長府駅4分 | 690万円 | 11.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ダイアパレス火の山公園 下関市みもすそ川町 | 下関駅32分 | 560万円 | 8.1万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヴィラみもすそ川 下関市みもすそ川町 | 下関駅57分 | 580万円 | 8.3万円 | 69.55㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/05 | 山内ヴィラージュ侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 590万円 | 8.6万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で63.7%下落、下関市では35.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は下関市の平均と比較して16.4%割安です。